Condições Gerais Venda Pública:

a) A venda do bem será realizada no estado de uso e conservação que se encontra;

b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;

c) As alienações de bens inseridos no Sistema Comprei da PGFN serão feitas exclusivamente através de Compra Imediata (pelo valor de 100% da avalição), ou pelo Valor mínimo de Venda autorizado pelo Comprei;

d) Incidirá sobre o valor da compra (arremate) o percentual de 5% (cinco por cento) a título de comissão a ser depositado pelo arrematante na conta Poupança ou Chave Pix da Leiloeira Pública informada no site Comprei;

e) As imagens disponibilizadas foram obtidas junto ao Google, através de pesquisas pelo endereço do imóvel disponibilizado no auto de penhora e avaliação, nos autos do processo;

Dividas sobre o imóvel objeto de venda - Ônus, gravames e penhoras:  

Aquisição de bens através do "Sistema Comprei" da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Sendo assim, o adquirente recebe o bem livre e desembaraçado, com exceção dos encargos de natureza propter-rem (condomínios) que serão suportados pelo comprador, ou sub-rogados no valor de arremate, caso haja algum valor remanescente a ser restituído ao executado(a);

Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil).

Dos Valores de Venda:

Compra Imediata: R$ 350.000,00

Mínimo de Venda: R$ 350.000,00

VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 29.957,85.

Pelo valor de avaliação (Integral), botão "Compra Imediata", poderá o pagamento ser parcelado, caso autorizado pelo Juízo ou Sistema Comprei e a venda encerará sem disputa.

Pelo valor mínimo de venda, botão "Faça sua Proposta", a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas), e, caso autorizado pelo Juízo ou Sistema Comprei poderá ser parcelado (até o limite de crédito da execução PGFN)

Processo para consulta: 0170117-59.2017.4.02.5101 (TRF-RJ)

Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL

Executado: EMANUEL BASTOS TORQUATO

Ao decidir por finalizar sua Compra ou Proposta, nos termos que regulam a arrematação, conte com a colaboração e assessoria da Leiloeira credenciada e designada junto ao Sistema Comprei: Giselle Fernanda Stefanelli Campos, matrícula 655, em auxilio a toda tratativa junto ao Sistema Comprei. siga as instruções a seguir:

Acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/17803

I – Finalize a compra “Imediata ou Apresente proposta”

- Clicar no botão abaixo “Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda;

- Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “Acesso Comprador”;

- Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Outras informações poderão ser solicitadas à Leiloeira Giselle Fernanda Stefanelli Campos (31) 98622.7091, ou junto a sua Equipe pelos canais:

E-mail: [email protected] ou ainda: (31) 3275.2253 – (31) 99775.6086 - (31) 98829.6399

WhatsApp: (31) 99617.3119 ou (31) 98622.7091

Site: www.stefanellileiloes.com.br

Atenciosamente, Giselle Fernanda Stefanelli Campos.

JUCEMG – mat. 655 de 27/12/ 2007